歷史建筑保護(hù)
historical buildings preservation
建筑是人類的居所，而建設(shè)者更應(yīng)具有“安得廣廈千萬間”人性的關(guān)懷。一直以來我們不僅致力于為城市和歷史創(chuàng)造優(yōu)秀的建筑作品，更將我們博愛的關(guān)懷奉獻(xiàn)給社會(huì)，發(fā)揮我們的人才、技術(shù)和管理優(yōu)勢，以責(zé)任贏信任，以實(shí)力惠民生，投身于關(guān)乎公眾安居樂業(yè)的民心工程，這既是我們責(zé)無旁貸的任務(wù)，也是被公眾寄以厚望的榮耀。看萬千家庭在我們建造的安心居所實(shí)現(xiàn)有保障的生活，是我們創(chuàng)造價(jià)值的再度升華。
海濱旅館（Strand Hotel，又譯沙灘旅館）位于青島市南海路23號(hào)，建于1903年，是青島最早的度假酒店。現(xiàn)為青島城市建設(shè)集團(tuán)總部所在地，全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。
1897年德國占領(lǐng)膠州灣之后，開辟了奧古斯特-維多利亞灣海濱浴場（今第一海水浴場），這里迅速成長為遠(yuǎn)東著名的度假區(qū)。1903年由德國商人和銀行家合資的青島飯店股份協(xié)會(huì)在度假區(qū)投資建設(shè)了青島第一家度假酒店——海濱旅館。旅館建筑平面呈“H”型布局，磚木結(jié)構(gòu)，帶有德國新浪漫主義和青年派風(fēng)格特征。酒店也隨著德國人的大力宣傳而聲名遠(yuǎn)播，成為東亞首屈一指的高端酒店。
1912年9月28日，海濱旅館迎來了歷史上最為尊貴的客人，剛剛卸任臨時(shí)大總統(tǒng)的孫中山訪問青島時(shí)下榻于此。據(jù)當(dāng)時(shí)上海《德文新報(bào)》的報(bào)道，孫中山一行共40人，包住了酒店的16個(gè)房間。
1914年日本占領(lǐng)青島后，海濱旅館改由日資青島大飯店（Grand Hotel）有限公司經(jīng)營，成為大飯店的別館。1929年7月，在蔡元培的督導(dǎo)下，國立青島大學(xué)（后改名國立山東大學(xué)）籌備委員會(huì)在此召開了最重要的一次籌備會(huì)，正式確定了國立青島大學(xué)的辦學(xué)框架和方向。1945年日本投降之后，海濱旅館一度被用作美國海軍高級(jí)軍官俱樂部。
2002年海濱旅館成為青島城市建設(shè)集團(tuán)總部辦公樓，本著對(duì)歷史建筑負(fù)責(zé)的態(tài)度，組織專家論證并制定了詳備的修繕方案，精心組織、精細(xì)施工，使沉淀了一個(gè)世紀(jì)的老建筑重新煥發(fā)了光彩。建筑由此實(shí)現(xiàn)了完全的功能轉(zhuǎn)型，徹底告別了旅館的喧鬧和飯店的煙火，成為一座典雅的辦公建筑。2012年海濱旅館再次得到修繕，并在一樓創(chuàng)建了青島印象博物館，賦予了這棟百年建筑文化展覽的功能。建筑使命被深度喚醒，海濱旅館再次煥發(fā)新生。
中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院總規(guī)劃師、歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃學(xué)術(shù)委員會(huì)主任委員、國際古跡遺址理事會(huì)中方投票委員張兵教授在考察海濱旅館的修繕后給予了高度評(píng)價(jià)：“今后中國類似的古建筑保護(hù)修復(fù)工作應(yīng)當(dāng)先來考察這棟建筑。”
“紅瓦綠樹碧海藍(lán)天”的青島，在百余年的發(fā)展進(jìn)程中形成了自己獨(dú)特的城市優(yōu)勢，“萬國建筑博覽會(huì)”讓青島在中國的濱海城市中顯得與眾不同。容納著德式、日式、俄式、中式等多樣風(fēng)格，淬煉著紅瓦、黃墻、蘑菇石等獨(dú)特技術(shù)，雖歷經(jīng)百年洗禮，卻依然奔騰著鮮活的生命，在時(shí)間的長河里沉淀下滄桑與豐厚。如此豐厚的建筑文化，是一座城市無盡的寶藏，在城市飛速發(fā)展的今天，如何傳承和發(fā)揚(yáng)這種文化成為一個(gè)實(shí)實(shí)在在的課題。
作為根植于青島并不斷發(fā)展壯大的企業(yè)，在與青島長久的血脈相連中，讀懂了這座城市，也從這座城市中汲取豐富的建筑文化營養(yǎng)，創(chuàng)造出獨(dú)具地域文化特色和經(jīng)得起歷史檢驗(yàn)的建筑作品。近年來，企業(yè)充分發(fā)揮自身專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢和積累，積極投身于優(yōu)秀歷史建筑和城市風(fēng)貌的保護(hù)與更新，還發(fā)起成立一系列NGO組織，聯(lián)合更廣泛的力量推動(dòng)城市建筑文化的進(jìn)步。
比如實(shí)施了對(duì)海濱旅館舊址的保護(hù)性修繕，得到了國內(nèi)外專家和社會(huì)各界的高度認(rèn)可，成為優(yōu)秀歷史建筑修復(fù)的典范。比如實(shí)施了對(duì)青島市市北區(qū)歷史文化街區(qū)的保護(hù)性修繕，使這一系列百年建筑重新煥發(fā)出生機(jī)與活力，在保護(hù)城市文脈的同時(shí)，助力歷史城區(qū)產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展與升級(jí)，并為青島老城區(qū)申報(bào)世界遺產(chǎn)提供有力支撐。 還積極參與青島中山路區(qū)域保護(hù)與更新、青島“一戰(zhàn)”遺址博物館的規(guī)劃或評(píng)審等工作。
這一切，源自我們對(duì)這座城市的深愛，對(duì)歷史建筑濃濃的眷戀。“容得下世界，放不下青島”，傳達(dá)出的也是我們難以割舍的青島情結(jié)和弘揚(yáng)文化、建設(shè)青島的使命意識(shí)。
